Haus mit viel Charme und herrlichem Garten in Oberricklingen
339.000,00 € - 30459 Hannover - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 02-8619
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 30459 Hannover
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 339.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 795 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Im Herzen von Oberricklingen liegt das große Grundstück. Die Doppelhaushälfte steht auf dem vorderen Teil, so dass sich Ihnen ein sehr großzügiger Garten eröffnet. Die hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung sorgen für kurze Wege und schnelle Erreichbarkeiten, auch der Innenstadt Hannovers.
Lage
Hannovers südwestlich gelegener Stadtteil Oberricklingen bietet Ihnen stadtnahes Wohnen und die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen. Die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage nicht nur für Berufspendler attraktiv. Die von Westen nach Osten verlaufende Wallensteinstraße, entlang der auch die Stadtbahn verläuft, bildet die Hauptstraße von Oberricklingen, an der sich auch der Marktplatz befindet. Straßenbahnhaltestellen der Linien 3 und 7 sind fußläufig schnell erreicht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 310,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1935
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 28.05.2025
- Ausweis gültig bis 27.05.2035
Sonstiges
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