Wennigsen: Zweifamilienhaus in traumhafter Lage (Erbpachtgrundstück)
179.000,00 € - 30974 Wennigsen - Zweifamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Michaela Brandes
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus wartet auf eine Familie, die das Wohnhaus wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die Raumaufteilung entspricht nach Modernisierung den heutigen Wohnwünschen und die gepflegte Ausstattung überwiegend dem Baujahr. Die Wohnung im Obergeschoss ist unbefristet vermietet. Das Erbpachtgrundstück mit der beliebten Süd-/Westausrichtung sowie das attraktive und familienfreundliche Wohnumfeld werden Sie begeistern. Genießen Sie das Leben sowie das Wohnen in der Gemeinde Wennigsen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbpachtzins beträgt jährlich € 1.554,61 € und der Pachtvertrag endet am 31.03.2042.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 241,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 12.07.2023 |
| Ausweis gültig bis | 12.07.2033 |
Sonstiges
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