Das massiv errichtete Haus wurde ca. 1964 an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut und in den letzten Monaten umfassend saniert. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Das gemütliche Haus bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Terrasse, ein Gäste-WC und ein Duschbad auf einer Wohnfläche von ca. 80 m².
Für Ihr Auto befindet sich eine Garage mit einem elektrischen Tor direkt am Haus.
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein.
Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum nahe gelegenen Bahnhof Burgdorf mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Celle. Über die B-188 und die Moorautobahn A-37 ist die Innenstadt von Hannover mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist in zwei Schlafräume und einem Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Der Keller bietet Ihnen mehrere Vorratsräume, außerdem befindet sich hier die ca. 2001 eingebaute Öl-Heizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
In Ihrem Garten können Sie entspannte Feierabende in der ruhigen Atmosphäre genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Für Ihre Gartengeräte steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 370 m².
Erfolgte Sanierungen:
- Erneuerung der Elektrik
- Austausch Fußbodenbeläge / hochwertiges Hori-Parkett in Eichenoptik
- Einbau einer Einbauküche
- Sanierung Duschbad und Gäste-WC
- Einbau Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden
- Austausch der Haustür
- umfassende Renovierungsmaßnahmen und Austausch der Zimmertüren
- Dämmung des Spitzboden
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
| Endenergiebedarf | 210,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 21.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 20.10.2034 |
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