Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und Garage in Sibbesse
240.000,00 € - 31079 Sibbesse - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 21-8519
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 31079 Sibbesse
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Kaufpreis: 240.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 639 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Renate Kusion
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1972 massiv erbaut. Eine teilweise offene Bauweise verleihen dem Haus eine erhabene und großzügige Atmosphäre. Das ca. 639 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für Freizeitaktivitäten.
Lage
Sibbesse liegt im Landkreis Hildesheim, südlich von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten Hildesheim, Lamspringe, Alfeld und Bad Salzdetfurth ansässig.
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 130 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit einem Zugang zum Wintergarten
- Esszimmer
- Küche
- Flur
Obergeschoss:
- Balkon
- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Bad mit Wanne
Zwei Zimmer verfügen über einen Ausgang zum Balkon.
Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befinden ein Gästebad mit Dusche, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die Immobilie ist mit einer Gasheizung (2020) mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet und verfügt über eine Garage.
Lassen Sie sich von dem interessanten Grundriss und dem besonderen Charme des Hauses verzaubern.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 210,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 28.04.2025
- Ausweis gültig bis 27.04.2035
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.