Im Zentrum von Altwarmbüchen leben
149.000,00 € - 30916 Isernhagen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 70-8933
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 30916 Isernhagen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Sascha Schröder
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Altwarmbüchen. Hier leben Sie ruhig und trotzdem zentral. Die Geschäfte im Zentrum sowie Ärzte, Ämter und Behörden erreichen Sie bequem zu Fuß. Durch die nahe Stadtbahnhaltestelle haben Sie eine optimale Anbindung nach Hannover.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Altwarmbüchen und ganz in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes "Altwarmbüchener See". Am und rund um den Altwarmbüchener See haben Sie Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge.
Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist rund 200 m entfernt und erschließt Ihnen die kulturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Hannover.
Im Ortskern von Altwarmbüchen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Nach ein paar kleinen Schönheitsreparaturen können Sie hier einziehen oder einem neuen Mieter ein Zuhause bieten.
Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über ein Fenster.
Auf dem schönen Westbalkon entspannen Sie nach Feierabend.
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.
Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung perfekt geeignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 278,-- für die Wohnung inkl. Rücklagenzuweisung und Heizkostenvorauszahlung.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 104,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1966
- Wesentlicher Energieträger Nahwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 20.10.2018
- Ausweis gültig bis 19.10.2028
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.