349.000,00 € - 30559 Hannover - Zweifamilienhaus
Modernisierungsbedürftiges 2-Familienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr René Schneider
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Kanals. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² . Die Wohnung links hat eine Größe von ca. 70 m² und ist ebenerdig. Die größere Wohnung ist ca. 117 m² groß und erstreckt sich über 2 Ebenen. Aufgrund der Aufteilung ist das Haus ideal für 2 Generationen geeignet. Wenn Sie ein modernisierungsbedürftiges Haus nicht schreckt, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Lage
Das 2-Familienhaus befindet sich in Hannover-Anderten in einer ruhigen Gegend, nur 8,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Drei Supermärkte, zwei Bäckereien, mehrere Drogerien, ein Baumarkt und verschiedene Arten von Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Schule und drei Kindergärten sind ebenso in der Nähe vorhanden. Zudem gibt es eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, zwei Apotheken und mehrere Fitnessstudios in der Umgebung.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 308,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1902 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 08.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 07.09.2034 |
