Harsum OT Klein Förste: Einfamilienhaus mit Potential
160.000,00 € - 31177 Harsum - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 20-9064
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 31177 Harsum
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Kaufpreis: 160.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 497 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Michael Jahns
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde ca. 1889 als Fachwerkhaus erbaut und im Jahre 1964 umgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² können Sie sich hier schon bald den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Etwas handwerkliches Geschick ist allerdings gefragt. Die Elektrik wurde 1996 teilweise erneuert (Leitungen im Erdgeschoss, Sicherungskasten inkl. FI-Schalter und Zuleitungen ins Dachgeschoss). Das Bad im Erdgeschoss wurde ebenfalls im gleichen Jahr saniert.
Zusätzliche praktische Abstellflächen bietet Ihnen die Waschküche im Nebengebäude. Eine Garage ergänzt dieses interessante Angebot.
Lage
Dieses Haus befindet sich in Klein Förste, einem Ortsteil von Harsum. Klein Förste liegt verkehrsgünstig zwischen der Bundesstraße B6 und der Autobahn A7.
Im benachbarten Harsum finden Sie u.a. einen S-Bahn-Anschluss mit guten Verbindungen nach Hildesheim und Hannover. Harsum bietet Ihnen eine hervorragende und familienfreundliche Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen direkt im Ort fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus 3-4 Zimmern. Ein Teilkeller ist vorhanden.
Sonstiges:
Heizung: Nachtspeicher, Baujahr 1996
Fenster: Kunststoff-Iso, Baujahr 1988
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 286,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1889
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 05.03.2026
- Ausweis gültig bis 05.03.2036
Sonstiges
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