Vermietung: Reihenmittelhaus in Garbsen
950,00 € - 30823 Garbsen - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 05-8982
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 30823 Garbsen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Kaltmiete: 950,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 111 m²
- Nebenkosten: 150,00 €
- Warmmiete: 1.100,00 €
- Mietpreis pro m²: 9,90 €
- Kaution: 2.850,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Frau Luisa Brunotte
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1989 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen 2 Abstellräume, ein Waschkeller und ein weiterer Hobbyraum zur Verfügung.
Der liebevoll gestaltete Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Lage
Die Stadt Garbsen befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Garbsen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.
Garbsen überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hannover-City liegt nur ca. 14 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 2 sowie zur B 6 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle „Altgarbsen Mühlenbergsweg“ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle "Garbsen" ist ca. 800 m entfernt gelegen. Das Haus befindet sich in der Nähe des Mittellandkanals und des Landschaftsschutzgebiets.
Ausstattung
Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- 4 Zimmer zzgl. 2 Hobbyräume
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Garage
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im Jahr 2022:
- Austausch Heizung
- z.T. Austausch Bodenbelag
- Austausch Dachfenster
- Austausch Haustür
Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,- € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 150,- €. Die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie selbst mit den jeweiligen Versorgern ab.
Bitte hinterlassen Sie bei der Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person, damit wir uns einen ersten Eindruck machen können.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 10.02.2022
- Ausweis gültig bis 10.02.2032
Sonstiges
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