Traditionelles Backsteinhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück in Klein Heidorn

349.000,00 € - 31515 Wunstorf - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
10-8136
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
31515 Wunstorf
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 160 m²
Kaufpreis
349.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 2090 m²
Kaufpreis pro m²
2.181,25 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 50 m²
Alt-/Neubau
Altbau
Etagenzahl
1
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
4
Dachform
Satteldach
Letzte Modernisierung
2016
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Fliesen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Weitere Informationen zum Energieausweis.
verschiedene Gasheizungen (3 Wohnungen)
Frau Michaela Brandes

Frau Michaela Brandes

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Tel. 05105 524444

internet@hanvbimmo.de

Objektbeschreibung

Im familienfreundlichen Ortsteil Klein Heidorn steht das klassische Backsteinhaus auf einem sonnigen ca. 2.090 m² Grundstück mit Obstbaumbestand. Die Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern sowie die gepflegte Ausstattung wurden im Laufe der Jahre der jeweiligen Generation angepasst und bieten nach Modernisierung zahlreiche Möglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befinden sich 2 Garagen.

Lage

Die Ortschaft Klein Heidorn hat den Spitznamen "Kirschendorf", was auf die Historie zurückzuführen ist. Darüber hinaus liegt der Fliegerhorst in unmittelbarer Nähe, der auch zu einem der größten Arbeitgeber in Wunstorf zählt. Klein Heidorn hat insgesamt ca. 1.300 Einwohner/-innen und liegt zwischen der Kernstadt Wunstorf und der Ortschaft Großenheidorn. Die Autobahnanbindung zur A2 liegt ca. 8 km (Aus- bzw. Auffahrt Kolenfeld) entfernt.

Der Bahnhof Wunstorf liegt von Klein Heidorn ca. 4 km weit entfernt. Genau wie alle Ortschaften verfügt Klein Heidorn über eine gute Busanbindung, mit der der Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar ist.

Klein Heidorn verfügt mit der Venhof-Kita eine eigene Kindertagesstätteneinrichtung sowie eine Grundschule. Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium ein breit gefächertes Schulangebot. Daneben gibt es noch das Schulzentrum Steinhude.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 251,90 kWh/(m²*a)
Baujahr 1911
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Ausweis erstellt am 25.07.2024
Ausweis gültig bis 24.07.2034
H

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie.
Wir haben die richtigen Kontakte,
um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Umgebung und Wohnlage

Ergebnisse auf Karte anzeigen

Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis