397.000,00 € - 31542 Bad Nenndorf - Reihenmittelhaus

Bad Nenndorf: Super gepflegtes Einfamillien-Reihenwohnhaus mit PV-Anlage, Vollkeller und Garage

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
10-8471
Objektart
Reihenmittelhaus
Lage
31542 Bad Nenndorf
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 152 m²
Kaufpreis
397.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 402 m²
Kaufpreis pro m²
2.611,84 €
Baujahr
1978
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 219 m²
Etagenzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Einbauküche vorhanden
Ja
Badezimmer
2
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Satteldach
Ausstattung Bad
Fenster, Badewanne
Letzte Modernisierung
2023
Sauna vorhanden
Ja
Bauweise
Massivbauweise
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Einliegerwohnung
Ja
Bodenbelag
Teppichboden, Fliesen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Frau Michaela Brandes

Frau Michaela Brandes

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Tel. 05105 524444

internet@hanvbimmo.de

Objektbeschreibung

Das hochwertige Einfamilien-Reihenhaus mit PV-Anlage verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss (ca. 135 m²) sowie im Obergeschoss über eine ausbaufähige Einliegerwohnung mit Loggia (ca. 91 m²). Die helle und zeitlose Raumaufteilung entspricht den heutigen Wohnwünschen und ist somit ideal für die moderne Familie geeignet. Zwei baujahrtypische Bäder, ein Vollkeller mit Sauna nebst Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohnraum (ca. 17 m²) runden das attraktive Immobilienangebot ab. Es gibt keinen Reparaturstau, so dass eine zeitnahe Übergabe möglich wäre. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Bausubstanz und dem familienfreundlichen Wohnumfeld.

Lage

Bad Nenndorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Samtgemeinde Bad Nenndorf verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

Das großzügige Einfamilien-Reihenhaus mit Vollkeller befindet sich im familienfreundlichen Bad Nenndorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik
- Markise
- elektrische Rollläden

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

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