Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 535 m² großen Eigentumsgrundstück ca. 1890 erbaut. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 180 m². Diese ist auf zwei Etagen aufgeteilt und kann als großzügiges Einfamiliendomizil bzw. als zwei Generationenhaus bewohnt werden.
Adenstedt befindet sich in landschaftlich attraktiver Lage und ist ca. 7 km von Sibbesse und ca.10 km von Alfeld und Lamspringe entfernt. In Sibbesse finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Gandersheim, Alfeld sowie in Bad Salzdetfurth und Hildesheim. Adenstedt bietet denjenigen, die gern abseits vom Alltagsstress wohnen möchten, ein tolles Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Kamin- und ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein großer Wintergarten. Der Bereich im Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern und einem großzügigen Balkon. Das Bad muss nach einem Wasserschaden neugegründet werden.
Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über eine Sauna, ein WC, ein Duschbad sowie einen Flur und ein Schlafzimmer.
Das Haus wird mit Holz und Flüssiggas beheizt.
Der Garten mit dem verträumten Pavillon bietet Platz für familiäre Freizeitaktivitäten. Er verfügt über einen Wasserbrunnen.
Zum Haus gehören eine große Garage mit einem Kaminholzbereich und zwei Pkw-Stellplätze.
Sie suchen eine Immobilie, die Platz zum Wohnen und für Hobbys bzw. Arbeit miteinander vereint? Dann sind Sie hier genau richtig!
| Endenergiebedarf | 358,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1890 |
| Wesentlicher Energieträger | Holz, Flüssiggas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 28.05.2023 |
| Ausweis gültig bis | 27.05.2033 |
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